天王洲デュープレックス

  • 東京都港区港南二丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より8%割安

販価
12,990万円
188.4万円/㎡
相場
14,119万円
204.8万円/㎡
11,081
13,106
15,132
17,158
AI査定結果
推定相場価格
14,119万円
204.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,106万円〜15,132万円
190.1万円/㎡〜219.5万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
天王洲デュープレックス
12,990万円（188.4万円/㎡）/ 4階 / 68.94㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は173.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2712,990万円188.4万円4階 68.94㎡ 2LDK+S西
2026/02/2314,980万円197.1万円6階 75.99㎡ 3LDK東
2026/02/2115,800万円207.9万円6階 75.99㎡ 3LDK東
2026/02/2014,990万円217.4万円4階 68.94㎡ 2LDK+S西
2026/02/0416,200万円213.2万円6階 75.99㎡ 3LDK東
2026/02/0112,990万円188.4万円1階 68.94㎡ 3LDK西
2026/01/3112,990万円188.4万円4階 68.94㎡ 3LDK西
2026/01/2413,990万円202.9万円4階 68.94㎡ 2LDK+S西
2026/01/1810,480万円194.1万円12階 53.98㎡ 2LDK東
2026/01/1713,990万円202.9万円1階 68.94㎡ 3LDK西
2026/01/1613,990万円202.9万円4階 68.94㎡ 3LDK西
2026/01/0710,980万円203.4万円12階 53.98㎡ 2LDK東
2025/12/1614,990万円217.4万円4階 68.94㎡ 2SLDK-
2025/12/1414,990万円217.4万円1階 68.94㎡ 3LDK西
2025/12/1414,990万円217.4万円4階 68.94㎡ 3LDK西
2025/11/1612,250万円161.2万円2階 75.99㎡ 1LDK+S東
2025/10/0311,480万円212.7万円12階 53.98㎡ 2LDK東
2025/04/029,398万円150.7万円12階 62.38㎡ 1LDK東
2025/02/159,580万円139.0万円9階 68.94㎡ 2LDK+S南
2025/02/0611,580万円150.4万円8階 76.98㎡ 3LDK東
2024/12/3111,980万円155.6万円8階 76.98㎡ 3LDK東
2024/11/1812,480万円162.1万円8階 76.98㎡ 3LDK東
2024/06/029,980万円129.9万円2階 76.81㎡ 3LDK東
2023/12/277,299万円130.5万円10階 55.95㎡ 1LDK北西
2023/12/197,980万円105.0万円2階 75.99㎡ 1LDK+S東
2023/10/089,290万円122.3万円1階 75.99㎡ 3LDK東
2023/08/249,490万円124.9万円1階 75.99㎡ 3LDK東
2023/07/087,499万円134.0万円10階 55.95㎡ 1LDK+東
2023/07/089,480万円124.8万円1階 75.99㎡ 3LDK東
2023/06/207,499万円134.0万円10階 55.95㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は208.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
天王洲デュープレックス
港区港南二丁目
品川駅10分 12,990万円188.4万円68.94㎡2LDK+S4階 / 15階建 西2000年92戸SRC
2024/03/04アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 13,000万円177.9万円73.08㎡1LDK10階 / 20階建 南東2002年103戸RC
2025/08/03レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 11,500万円187.8万円61.25㎡1LDK3階 / 14階建 南西2002年63戸RC
2026/01/21パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 14,700万円218.8万円67.17㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東1997年94戸SRC
2023/08/30赤坂アパートメント
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅6分 16,800万円233.5万円71.94㎡2SLDK3階 / 10階建 東1999年111戸RC
2024/06/26ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 16,800万円226.5万円74.18㎡2LDK2階 / 9階建 南東1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、港区では42.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.4万円）は港区の平均と比較して24.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
港区
249.2万円/㎡
前年比+42.9%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名天王洲デュープレックス
所在地東京都港区港南二丁目
交通山手線品川駅徒歩10分
築年月2000年
階数15階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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